31 października obradowali miejscy radni. Wśród przedłożonych punktów porządku obrad, znalazł się również ten, dotyczący stawek podatku od nieruchomości w 2020 roku. Od 1 stycznia 2020 roku opłaty idą w górę.
Na podwyżki nigdy nie ma dobrego czasu. Nie ma też co udawać, że ceny materiałów i usług są niezmiennie na tym samym poziomie. Przeciwnie – płacimy regularnie coraz więcej. Każdy kto robi codzienne zakupy wie to najlepiej. Minęło sześć lat od czasu ostatnich podwyżek stawek podatku od nieruchomości, a od tego czasu produkty i usługi podrożały. Każdy kolejny przetarg jest tego najlepszym przykładem - ceny oferentów są najczęściej wyższe niż gminne kalkulacje.
- Trudo zarządzać miastem, inwestować kiedy rosną tylko wydatki a nie dochody. To była trudna decyzja ale musiałem zaproponować Radzie Miejskiej w Olecku wzrost stawek podatków od nieruchomości. Radni przegłosowali zmiany - w 2020 r. zapłacimy więcej. Część stawek została określona na maksymalnym poziomie określanym przez prawo ale jest kilka ważnych wyjątków – informuje burmistrz Karol Sobczak.
O 0,60 zł wzrosła stawka za 1 m2 powierzchni użytkowej od budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej. Stawka wzrosła z kwoty 22,66 zł na kwotę 23,26 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej.
O 0,67 zł wzrosła stawka od budynków pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego. Stawka wzrosła z kwoty 7,03 zł na kwotę 7,70 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej.
Warto podkreślić, że stawki od budowli wykorzystywanych jako rurociągi i przewody sieci wodociągowej oraz budowli służących do odprowadzania i oczyszczania ścieków pozostały na poziomie 1% czyli tak, jak w latach ubiegłych. To dobra wiadomość ponieważ wysokość podatku od budowli tzw. wodno-kanalizacyjnych ma bezpośredni wpływ na cenę wody i ścieków.
Jak zwyżki stawek odbiją się na budżetach olecczan?
- Właściciele mieszkań o powierzchni 60 m2 i udziału w gruncie wynoszącym 30 m2 zapłacą w 2020 roku o 9 zł podatku więcej. Właściciele domu o powierzchni 120 m2, garażu o powierzchni 20 m2 i działki o powierzchni 700 m2 zapłacą o 82 zł więcej niż dotychczas. Z kolei właściciele garażu o powierzchni 18 m2 i działki o powierzchni 20 m2 zapłacą o 14 zł więcej - informuje Monika Dudycz-Stefanowska, kierownik Wydziału Dochodów i Egzekucji Urzędu Miejskiego w Olecku. - Lokalni przedsiębiorcy dysponujący lokalem o powierzchni 150 m2 i działką o powierzchni 200 m2 zapłacą o 104 zł więcej. Największą podwyżkę odczują właściciele sklepów wielkopowierzchniowych, bo dysponując lokalem o powierzchni 2700 m2 i działką o powierzchni 7900 m2 będą musieli zapłacić o 2 173 zł więcej niż w 2019 roku – dodaje pani kierownik.
Do powyższych wyliczeń przyjęto średnie wielkości nieruchomości w poszczególnych kategoriach.
Zgodnie z prognozami nowe stawki spowodują, że w przyszłorocznym budżecie miasta, z tytułu podatku od nieruchomości samorząd uzyska kwotę ponad 1,6 mln złotych.
Stawki podatku od nieruchomości w 2020 roku będą kształtowały się następująco:
1) od gruntów:
a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,95 zł od 1 m2 powierzchni,
b) pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 4,80 zł od 1 ha powierzchni,
c) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,50 zł od 1 m2 powierzchni,
d) niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2018 r., poz. 1398 oraz z 2019 r. poz. 730), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego – 3,15 zł od 1 m2 powierzchni;
2) od budynków lub ich części:
a) mieszkalnych - 0,81 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,
b) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 23,26 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,
c) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 11,18 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,
d) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 4,87 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,
e) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 7,70 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej, z wyjątkiem budynków położonych na terenie rodzinnych ogrodów działkowych, przekraczających normy powierzchni ustalone w przepisach Prawa budowlanego dla altan i obiektów gospodarczych, dla których stawka wynosi 1 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej;
3) od budowli:
a) wykorzystywanych jako rurociągi i przewody sieci wodociągowej oraz budowli służących do odprowadzania i oczyszczania ścieków 1 % ich wartości,
b) od pozostałych 2% ich wartości.